D
S
Biurowiec, Ochota, OKAZJA!!!
Powierzchnia
3744.6 m2
Liczba pokoi
70
Rok budowy

Biurowiec, Ochota, OKAZJA!!!

Dom
Sprzedaż
mapa
4 399 000 PLN
4 399 000 PLN
4 399 000 PLN
1 174 PLN
3744.6 m2
70
961.0 m2
Wtórny
3744.6 m2
480867

Opis nieruchomości

Oferujemy!

Budynek o przeznaczeniu biurowo-usługowym. Docelowo czteropiętrowy (pięciokondygnacyjny), częściowo podpiwniczony wraz z placami utwardzonymi oraz ogrodzeniem.

Położony na terenie dzielnicy Włochy, przy ulicy równoległej do AL. KOR. Obiekt położony w odległości ok 400m od Alei Krakowskiej, 500m do ul. Hynka, 1400m do Al. Żwirki i Wigury.
Rejon nie posiada uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nie została też podjęta uchwała o przystąpieniu do sporządzenia.
W bezpośrednim sąsiedztwie zróżnicowana zabudowa - od jednorodzinnej do budynków biurowych (od Strony Al. KOR).

Obiekt zaopatrzony jest w przyłącze wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz elektryczne. Brak przyłącza do sieci centralnego ogrzewania - magistrala ciepłownicza przebiega ok. 90m od budynku, w ulicy Radarowej.
Istnieje również przyłączone łącze telekomunikacyjne, pełna infrastruktura teletechniczna.

POWIERZCHNIA BUDYNKU TO OBECNIE 3744,58m2; DOCELOWO OK. 3100m2

Struktura obiektu
Kondygnacja -1 ma obecnie 613m2 powierzchni użytkowej, w tym 28 pomieszczeń, częściowo
przejściowych, o układzie umożliwiającym częściowo rearanżację wnętrza i układu
funkcjonalnego.
Kondygnacja 0 (parter) - ma powierzchnię użytkową ok. 645m2, w tym jest 15 pomieszczeń
mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, klatki schodowe, dodatkowe
łazienki/WC oraz pomieszczenia gospodarcze.
Kondygnacja 1 (1 piętro) - ma powierzchnię użytkową ok. 544m2, w tym jest 15 pomieszczeń
(możliwe uzyskanie 18 pomieszczeń) mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe,
prócz tego klatki schodowe, pomieszczenia gospodarcze i komunikacja.
Kondygnacja 2 (2 piętro) - ma docelowo powierzchnię użytkową ok. 425m2, w tym 13
pomieszczeń mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, Plus klatki schodowe,
komunikacja oraz pomieszczenia gospodarcze.
Kondygnacja 3 (3 piętro) - ma docelowo powierzchnię użytkową ok. 440m2, w tym mamy 13
pomieszczeń mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, Plus klatki schodowe,
komunikacja oraz pomieszczenia gospodarcze.
Kondygnacja 4 (4 piętro) - ma docelową powierzchnię użytkową ok. 450m2 - w tym 15
pomieszczeń mogących stanowić samodzielne pokoje biurowo-usługowe, Plus klatki schodowe,
komunikacja oraz pomieszczenia gospodarcze.
Łącznie do dyspozycji 71 pomieszczeń mogących służyć jako samodzielne, plus podpiwniczenie i
duża ilość pomieszczeń gospodarczych.
Brak przynależnych miejsc postojowych.

Dla nieruchomości obecnie toczy się postępowanie administracyjne przed Wojewódzkim
Inspektoratem Nadzoru Budowalnego. Szczegółowe informację zostaną udzielone po podpisaniu
oświadczenia o poufności.

Wartość podana w ogłoszeniu jest ceną netto, może ona ulec zmianie w wyniku negocjacji z klientami!


HOME IN Sp. z o.o.
Al. Wilanowska 277, 02-730 Warszawa, t.: 733 870 561
Ubezpieczenie OC Pośrednika Nieruchomości w PZU S.A.
nr PWO 00003812. Suma gwarancyjna: 500 000 EUR.
www.homein.pl
biuro@homein.pl

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Biuro Home In Nieruchomości
HOME IN sp. z o.o.
Białostocka 22
03-741 Warszawa

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (23)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (23)

1 250 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Topolowa

Warszawa, Białołęka

300.0 m2 6 pokoje
1 150 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

265.4 m2 7 pokoje
1 200 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Gąsek

Magdalenka

228.0 m2 5 pokoje
30 800 PLN
Dom
Wynajem

Iwicka

Warszawa, Mokotów

550.0 m2 7 pokoje

4 399 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
Biuro Home In Nieruchomości
HOME IN sp. z o.o.
Telefon
phone